盘活存量用地，深巴公交场站建设保障房

　　近日，中央电视台新闻频道对深圳盐田港区公交综合车场项目建设进行专题报道。

　　深圳存量用地盘活 公交场站建保障房

　　前不久，在广东深圳，首个利用市政交通设施建设保障性租赁住房的项目正在开工建设，建在公交场站上的保障房什么样？

　　日前，总台央视记者来到位于深圳市盐田港区的公交场站，这里正在进行维修车间相关设备的清运。再过不久，公交场站将进行拆除重建翻新，同时，还进行地下地上空间一体化综合开发，在它的上方将建设3栋保障性住房。这也是深圳首个利用市政交通设施建设保障性租赁住房的项目。

　　根据原规划条件，原有的公交场站的占地面积达1.33万平方米，但实际上建筑面积仅仅只有9100多平方米，容积率不到1.0，虽然公交场站的运营服务功能已经满足，但仍有剩余土地仅作为露天停车场使用，土地利用不足、低效。

　　随着新市民、新青年以及人才的大量涌入，保障房建设任务也不断加码。但是建设用地从哪儿来？一方面要找到土地增量来源，一方面也要在存量上做文章。为此，深圳市提出国有企事业单位利用自有存量用地，通过合作建设模式，进行复合开发建设保障性租赁住房的相关举措，提高保障性住房供给。

　　深圳巴士集团基建工程部副经理 谭祺：

　　保障性住房建设融合了我们公交场站的建设，提高了土地的利用效率，解决了我们场站原有的一些设施比较破旧的问题，然后进行升级改造，为我们员工今后的生活与工作提供了更好的环境。

　　深圳市盐田人才安居有限公司工程管理部部长 陈大勇：

　　使用效率比较低下的一些土地资源，把它盘活之后，既满足公交场站功能前提下，同时符合开发了我们这个保障性租赁住房。

　　接下来，深圳巴士集团将进一步通过公交场站资源综合开发，实现商业运营反哺公交运营，推进城市公共交通健康可持续发展。