重庆TOD“沙坝公交站场综合开发项目”控规修改公示

　　6月16日，来自重庆交通开投枢纽集团消息，集团2021年度首个TOD调规项目——沙坝公交站场综合开发项目，在经过建筑方案审查、交通影响评价、公交规模审查、规划指标论证等多个专项论证审查后，控规修改于今日对社会进行公示。

　　沙坝公交站场TOD开发项目位于渝北区空港园区，紧邻轨道三号线观月站，周边开发配套成熟，有空港明珠、长安锦尚城等大型居住小区，紧邻桥达茂宸购物中心和观河体育公园。该项目交通优势明显，轨道交通出行到江北国际机场仅需10分钟。项目以沙坝公交站场为主体，将西侧社会停车场用地、东侧轨道设施用地一并纳入控规修改范围，旨在打造公交、轨道、P+R一体化换乘的居住、购物、娱乐休闲等多种功能结合的TOD综合体。

　　本项目占地面积2.39公顷，开发业态为居住+商业，总计容开发体量4.78万平方米，容积率2，住商比8:2，建筑限高60米。为保证公交站场功能，公交站场建筑规模1.86万平方米（位于建筑负一、负二层，不计入容积率），公交车夜间停车位不低于76个，发车位3个，下客车位1个，洗车位2个，检修位1个；项目配建公共停车位不少于400个。

　　据悉，本项目是重庆交通开投集团今年首个公交站场TOD调规项目，调规公示期为2021年6月16日—7月15日，公示期满后将上报市政府审批。